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机器赌博 业主炒物业“鱿鱼”新旧物业频频纠纷交接难度大

发布时间:2020-01-11 10:20:52

机器赌博 业主炒物业“鱿鱼”新旧物业频频纠纷交接难度大

机器赌博,在西安市灞桥区有一个名叫西航花园的小区,早在2011年,因业主不满意开发商物业公司的管理,小区就进行过一次物业公司的交接,而今年,这样的情形又再次发生。

业主告诉《都市热线》全媒体记者,小区现在的治安不好,小区绿化被大面积破坏,杂草丛生,暖气也不达标……这些问题让大家很气愤。

业主们口中所不满的管理物业的公司,正是从2011年12月接管到现在的西安丽源物业服务有限公司,业主们称,由于一直有业主对小区的物业管理有所不满,所以想要更换物业公司。可是要想做出这样的决定,就必须业主委员会的成员达到双过半,即物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半的业主,且占总人数过半数的业主都同意的情况,才可以更换。

但因该小区租房人口众多,很多业主都不在小区内,所以业主委员会的组建屡屡失败。为解决西航花园小区民生要求,根据《陕西省物业管理条例》及《西安市物业管理条例》的相关规定,由港务区和新筑街办监督,西航花园小区在今年8月12日到9月30日依法组织召开了业主大会会议,成立了该小区的物业管理会。

“大会依法决定,同意与丽源物业解除服务关系,同意重新聘用物业服务企业和供暖服务企业。”西航花园小区物业管理会负责人告诉记者,“当时咱召开业主大会,大会双过半,然后就公开招标,招标的物业公司就是聘深圳市公元物业管理有限公司为物业服务企业,西安新港分布式能源公司作为供暖单位。”

但在11月5日,小区召开物业管理及供暖工作移交大会时,新旧物业开始发生争执。特别是现在因交接工作没有进行完毕,所以很多物业服务事项还不能正常运行。11月6日上午,新旧物业因南大门口的保安门岗再次发生冲突,随后,双方在垃圾清理问题上也出现了分歧。

记者了解到,一边是新物业进去小区却只能站在门外,而另外一边是老物业无动于衷,这样的场景让业主们也不知所措,于是物业管理会的负责人表示,只能选择寻求法律途径解决。

“只能说为了小区业主的利益,寻求法律途径解决问题,确保小区移交工作依法平稳地进行,监督移交善后工作,确保移交后社会平稳,群众生活安定。”西航花园小区物业管理会负责人表示。

目前因为新旧物业之间的交接僵持不下,导致该小区的卫生、治安管理都无法正常进行。事实上业主们的愿望很简单,只是想拥有一个安定舒适的居住环境,我们也希望所有的问题都能够合理合法地解决,早日还小区业主一个清净和谐的生活。

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